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华住:进军经济型酒店卫浴 向上整合产业链

上海外滩浦华大酒店:百年和平饭店改造工程已进入最后设计阶段,计划于明年3月重新对外亮相,届时平均房价将为此前的3倍。记者昨日从和平饭店设计方HBA 公司 了解到,全新设计方案刚刚完成并得 9月12日,定位于高品质酒店式公寓预订平台的途家网在北京宣布:即日起,消费者通过途家网成功预订任何一套房屋,都可以获得所付房费等值的体验券。消费者获得体验券之后 。

    近10年来,酒店因物业租金、装修和人力成本等上涨而利润空间大幅缩水,对经济型酒店而言更是如此。随着市场竞争加剧,经济型酒店必须进一步控制成本、提高空间利用率。

    近日,华住酒店集团旗下汉庭酒店经过1年的研发,推出全新布局的弧面整体卫浴设计。该设计通过对卫浴空间和功能的创新设计,有效改善了空间利用率、美观性和舒适度,并大大降低了安装和维护的各项费用。根据专业人士测算,采用新的卫浴设计后,汉庭客房的面积至少可再缩减5%。预计这款卫浴设计将于今年下半年面世。

    快速复制标准化扩张

    汉庭版整体卫浴间将外墙也纳入整体设计,并且统一由工厂模块化生产。这意味着,今后汉庭酒店客房卫浴间装修只需要一张图纸,工人按照图纸到现场组装即可。根据初步计算,2名施工人员最快4个小时即可完成组装。同时,卫浴间经过整体塑形,实现完全标准化建设,使客房品质更有保障。

    早在2012年,汉庭就开始设计、研发整体卫浴间。经过华住酒店集团董事长季琦在内的多位高管反复试住、修改,最终由整体浴室供应商——科逸设计的整体卫浴间获得汉庭认可并获专利。

    “汉庭酒店对于卫浴间的装修如此重视,归根到底在于经济型酒店高速扩张中对品质的追求。”华住酒店集团相关负责人说。

    财报数据显示,在2013年,汉庭酒店新增近400家店。高速扩展之下,汉庭一方面面临成本方面的压力,另一方面也面临着消费者对于酒店服务和品质更为挑剔的要求。传统的卫浴间装修方式显然无法保证这一点。

    统一生产产业化装修

    传统卫浴间一般采用方形墙面布局,这种布局占用空间较大,造成空间利用率低。汉庭推出的整体卫浴间拥有一个突出的特点,即采用了弧形的墙面。入户的视野和活动空间更为开阔。

    卫浴间虽小,但却是酒店采购中品类最多的单元,也是装修环节中工序最为复杂的模块。汉庭此次的卫浴间升级不仅仅是改善了汉庭的客房品质,对酒店装修的产业化也具有重要意义。

    从采购角度看,整个卫浴间由同一个供应商统一负责,供货、安装、售后服务统一对接,减少了前期分头对接的沟通成本,也避免了后期维护过程中不同供应商的推诿,更能保障响应速度;从单店的投入产出比看,4小时快速安装大幅降低了装修期的人工投入,可加速开业进程,提前盈利。

    精细化运营降低维护成本

    经济型酒店的装修周期一般为3到5年,而整体卫浴间的使用寿命则是20年。在日本等发达国家,整体卫浴间已经得到了充分应用,使用30年以上的整体卫浴间比比皆是。如果平摊折旧费用,整体卫浴间每年的维护成本仅仅是传统浴室的四分之一到六分之一。

    传统装修方式需要定期维护、翻新。而整体卫浴间采用结构化组装,牢固耐用;外墙采用SMC材料(玻璃钢的一种),光洁致密,污渍一抹即净,大大降低了维护费用。此外,传统卫浴间容易发生渗漏,而整体卫浴间的底盘自成一体,从源头上避免了漏水。

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